Novostavba: Rodinný dom s terasou, Martin - Priekopa

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj rodinný dom modernej architektúry, ktorý sa nachádza v Martine mestskej časti Priekopa.

K domu prislúcha upravený pozemok o celkovej výmere 870 m2. Zastavaná plocha domu je 234 m2, celková úžitková plocha 174 m2 a terasa 24 m2. Ďalej je súčasťou ponuky kryté parkovacie miesto o výmere 36 m2 pre 2 osobné vozidlá.

Dom sa skladá z dvoch častí, každá so samostatným vchodom.

Dispozičné riešenie:
Vchod č.1 ( 114 m2 ) - vstupná chodba, 3 samostatné obytné izby ( spálňa, 2 detské izby ), kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a umývadlom, WC, samostatná toaleta s umývadlom, technická miestnosť s práčovňou, chodba vedúca do všetkých miestností; vonkajšia krytá terasa.

Vchod č. 2 ( 60 m2 ) - samostatná izba – spálňa, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom, WC, technická miestnosť s práčovňou, vonkajšia priestranná terasa.

Toto dispozičné riešenie umožňuje jeho využitie pre bývanie dvoch generácií, prenájom samostatnej bytovej jednotky ( ktorá pomôže so splátkou veľkej časti úveru ), prípadne na podnikateľské účely ( zriadenie menšej prevádzky kancelárske priestory, sídlo firmy atd..

V cene je pozemok o výmere 870 m2, stavba domu s dokončeným interiérom ( vrátane plávajúcich podláh, sanity v kúpeľni a WC, interiérových dverí, zárubní ) bez kuchynskej linky.

Dôkladné zatepleniu dodáva príjemnú atmosféru a komfortné bývanie, kde dom sa v lete neprehrieva a v zime udržuje konštantnú príjemnú teplotu, jeho vynikajúce tepelno - izolačné vlastnosti prispievajú k nízkym mesačným nákladom na spotrebu energií. Dom je napojený na IS: voda, elektrika, kanalizácia.

Dom je situovaný v novo zastavanej časti, kde je vybudovaná kompletná občianska vybavenosť, dobrý prístup do centra mesta autom ako aj MHD.

Kúpu možno realizovať bankovým úverom, podľa vypracovaného znaleckého posudku má dom aktuálnu hodnotu 320.000,-€, budúcu hodnotu po úplnom dokončení 340.000,-€.

Predajná cena: 259.000,-€